房地产建筑备案合同范本

发布时间:2024-12-22 13:24

房地产建筑备案合同范本

甲方（建设单位）：XXX房地产开发有限公司

乙方（施工单位）：XXX建筑有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方开发的房地产项目（以下简称“该项目”）的建筑施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：XXX房地产项目
2. 工程地点：XXX市XXX区XXX街XXX号
3. 建筑面积：XXX平方米
4. 建筑内容：包括但不限于房屋主体结构、装修、水电安装等
5. 工程工期：自本合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止

二、合同双方的权利和义务

1. 甲方的权利和义务 （1）甲方应向乙方提供施工所需的相关资料，确保乙方充分了解工程情况和要求。 （2）甲方应按照合同约定支付乙方工程款，并确保支付及时、足额。 （3）甲方应协助乙方处理施工过程中的相关事宜，确保施工顺利进行。
2. 乙方的权利和义务 （1）乙方应按照合同约定完成工程施工任务，确保工程质量符合要求。 （2）乙方应确保施工过程中的安全与环保，遵守相关法律法规的规定。 （3）乙方应积极配合甲方的工作，及时解决施工过程中出现的问题。

三、工程价款及支付方式

1. 工程价款：本合同工程总价为人民币XXX万元。
2. 支付方式：甲方应按照以下节点向乙方支付工程款。 （1）本合同签订后，甲方支付乙方预付款人民币XXX万元。 （2）乙方完成主体结构施工后，甲方支付乙方进度款人民币XXX万元。 （3）乙方完成装修施工后，甲方支付乙方剩余款项人民币XXX万元。
3. 付款时间：甲方应按照上述节点及时、足额支付乙方工程款，不得无故拖欠。

四、违约责任

1. 甲方的违约责任 （1）甲方如未按照合同约定支付乙方工程款，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。 （2）甲方如违反合同约定，导致工程无法顺利进行，应承担相应的法律责任。
2. 乙方的违约责任 （1）乙方如未按照合同约定完成工程施工任务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。 （2）乙方如违反合同约定，存在施工质量问题或安全事故，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1. 双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

六、其他事项

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。